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天河區召開2019年全面加強業主組織建設規范業主組織行為政策培訓工作會議

發表時間:2019-06-27 11:11:40    信息來源:區住建園林局
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為貫徹落實《廣州市住房和城鄉建設局 中共廣州市委組織部 中共廣州市委政法委員會關于全面加強業主組織建設規范業主組織行為的通知》(穗建物業〔2019〕640號,以下簡稱《通知》)的文件要求,2019年6月21日上午,區住房建設和園林局聯合市住建局物業管理處、區委組織部、區委政法委組織召開全面加強業主組織建設規范業主組織行為政策培訓工作會議,各街道辦事處分管領導、主管科室負責人、物業專管員和各社區居委會負責人參加了會議。市住建局物業處、區住建園林局和區掃黑除惡辦公室相關負責人分別就如何加強業主組織建設,規范業主組織行為發言。

會議強調,加強業主組織建設是加強基層組織建設的一項重要內容,有關單位要高度重視,以基層黨建工作為引領,集中精力解決長期困擾物業管理工作的突出問題,重點是規范業主組織行為,提高業主決策能力和自我管理水平。

會議要求,為進一步加強我區物業管理工作,各街道辦事處和社區居委會要做好以下五點工作:

一、組織貫徹落實相關工作。各街道辦事處要高度重視,迅速組織轄內物業管理工作人員進行業務培訓,要做到人人領會《通知》精神并在工作中落實有關措施。

二、配強物業管理工作隊伍。各街道辦事處要按照《廣州市天河區人民政府辦公室關于加強我區物業管理工作的實施意見的通知》(穗天府辦函〔2018〕353號)的要求做好年度經費預算,合理配置物業管理專管員,充實基層物業管理工作力量,組建物業管理服務站,夯實基層基礎工作。

三、早發現,早處置。各街道辦事處和社區居委會要善于利用人民調解組織,街道人民調解委員會依法受理復雜的社區物業糾紛調解工作,社區居委會人民調解委員會依法受理一般性物業糾紛調解工作。要加強排查轄區物業糾紛,做到及時發現、及時報告、及時調處,盡量將矛盾化解在萌芽狀態。

四、加強業務指導,引導業主依法自治。各街道辦事處要對業主大會籌備組、業主委員會的日常活動進行全過程的指導監督,充分發揮籌備組中街道代表和黨員的作用。各街道辦事處在指導和監督業主組織日常活動的過程中,要敢于擔當、善于擔當、勇于擔當,嚴格把關,發現違法違規行為,應及時糾正,并盡量發出書面指導意見。

五、做好宣傳工作。各街道辦事處負責開展具體的宣傳倡導工作,在轄內的公共活動場地、社區、物業管理區域內組織宣傳活動,增強業主法律意識,形成共商、共建、共治、共享的良好氛圍。

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